新房裝潢、老屋翻新費用為何大不同？室內設計費、施工費用、家電採購，裝潢預算怎麼分配才合理？監工費、木作工程，新手屋主免煩惱，若一設計幫您解析哪些費用才是必要支出？
若一設計深耕大新竹地區，提供透明收費標準與合作流程，裝潢新家更放心。（作品名稱：漫影）
影響裝修費用的原因
明明是看起來類似的裝潢風格、差不多大小的坪數，為何精算下來室內裝潢差那麼多？別急！先別懷疑自己是否被坑，以下幾點都是有可能讓裝修費用變貴的原因：
- 原物料價格：受到全球供應鏈及國際局勢影響，原物料價格波動大，各國之間的海運時間也受影響，裝潢過程中會使用到的原物料可能會變貴或是缺貨。
- 勞動成本：人口老化加上缺工問題，專業技術人員的工資調漲逐年上漲，如果裝潢時需要人力製作的環節較多，施工費用也會比較高。
- 建材等級：一分錢一分貨，使用的建材、木頭、磁磚不同，也會是影響裝潢總預算的原因，如果想要使用特殊工法呈現理想中的設計，施工的費用也會變高。
影響裝修費用有許多原因，釐清可接受的預算範圍是首要步驟。（作品名稱：暮蘊）
如何預估工程費用
住宅裝修的工程費用計算，大部分是以屋況類型來做初步評估：
- 預售屋：通常是指正在興建中或只有設計藍圖、已獲建照的房屋，在基礎工程上不必花費太多費用，頂多透過「客戶變更」進行室內空間規劃的調整，通常一坪的裝修費用落在8-12萬。
- 新成屋：一般會稱呼屋齡在5年內的房屋為新成屋，因為可能已經有基礎裝潢需要進行修改，或是進行格局、生活動線的變動，一坪的裝潢費用通常落在8-12萬。
- 毛胚屋：指的是建商已完成水泥工程，但沒有隔間、裝飾的「裸屋」，可以根據喜好客製化裝潢，但因為幾乎是要從無到有進行室內裝修，工程項目較多，一坪的裝潢費用約為15-18萬。
- 中古屋：經過一次以上轉賣，或是屋齡5-20年的房屋，因為曾經有人居住過，屋況不如新成屋佳，通常也會有拆除隔間、更換門窗等需求，一坪的裝修費用約落在10-18萬。
- 老屋：屋齡超過20年的房屋，由於建築工法、使用的材料可能沒有近幾年的建築佳，加上經年的風吹日曬雨淋，屋況較差，因此老屋的裝潢費用一坪大概落在12-20萬
（延伸閱讀：住宅裝潢時間怎麼抓？從設計到施工的時間規劃，入住時程不卡卡）
丈量費、提案費是什麼？
大部分的室內設計公司，在正式提供設計提案前會發生兩筆費用：
- 丈量費：由於需要畫出精確的設計圖、了解房屋的空間環境等等，設計師在開始畫圖前需要到現場實際丈量現場尺寸，因此會酌收一筆丈量費用，每次費用約4000-10000元不等，視地區與空間大小而定，複數樓層的費用會比單一樓層稍高。
- 提案費：取得丈量後的照片、數據後，設計師會根據屋主的需求進行規劃設計，約X周後提供平面配置、隔間位置、初步水電路規劃、家具家電擺放建議的平面草圖，這部分的費用從3000-30000不等，主要與設計師的知名度、設計的難度與風格有關。
一般而言，如果丈量、提案後確認給該間設計公司執行，以上這兩筆費用都是可以折抵後續設計費的。如果未採納A設計公司的設計，可以使用A設計公司的丈量原況資料再委請B設計公司提案，但A設計公司的設計提案是無法帶走的喔！
設計費、工程管理費如何計算
室內裝潢除了工程費用，如果有請設計師來協助進行，還會有設計費、工程管理費等費用產生，設計費的收費標準，大概有用兩種方式來計算：
- 以坪數計：根據設計師的資料與名氣，每坪的設計費從5000元到10000元不等，知名設計師收取的設計費用達到普通設計師的兩倍、三倍都有可能，坪數的計算則是以實際做的室內面積為計算基準，非權狀面積。
- 以總工程費計：部分設計師、設計公司會以該案的工程費用來計算，收取總工程費的5%-20%，同樣的，越知名的設計師或公司，收取的費用比例會越高。
此了設計費之外，不論是找統包還是設計師，室內裝潢的費用都還會包含一筆工程管理費。這筆費用主要是統包或是設計師，會安排人力協助推動工程的進度，定期前往施工現場與師傅們溝通，確保工地有按圖施工、使用的材料是否正確等等，普遍是以總工程費用的5%-15%計算。
若一設計提供一條龍專人服務，定期回報工程進度，即時處理各式突發狀況。（作品名稱：秋暮）
全屋裝修預算的四大類別
室內裝修的預算分配主要會分為4大塊，設計與施工、家電設備、家具與軟裝佈置，大致上包含以下項目：
- 設計與施工：約佔60-65%，包含設計費、木工、水電、油漆……等施工費用。
- 家具採購：例如沙發、床架、餐桌等可移動的家具，約占15%。
- 家電採購：包含電視、洗衣機、衛浴設備、廚房電器等，約佔15%。
- 軟裝與雜支：像是地毯、燈飾等家飾，屬於整個室內裝潢畫龍點睛的部分，根據個人需求，約占5-10%。
如何節省裝潢開支
買房畢竟是許多人一生中的大事，近年房價高漲，購入房產後的裝潢預算往往有限，如何在同樣的預算下實現更多夢想宅的樣貌？以下和您分享幾點節省裝潢費用的方法：
（一）減少格局、水電變動
不論是房屋的內部結構修改，還是改動水電管路，這部分需要花費的金額較高，因此在整體預算不足時，可以請設計師協助評估預算分配與執行的優先順序，藉由設計師的美學與經驗，分析哪些是該花錢的重點項目，哪些是可以省的施工項目。
（二）非必要設備不換新
如果是新成屋，一般建商都會附加廚具、衛浴設備等基礎家電，如果沒有必要解決的需求，在隨屋贈送的設備使用無虞的狀況下，建議省下更換的費用，請設計師協助將建商提供的設備融入客製化的設計中。
（三）使用替代建材
綜觀室內裝潢會用到的各式板材、磁磚，這些建材本身的價格落差是比較大的，如果有預算上的考量，記得在前期的溝通階段就請設計師協助推薦性價比較高的材質，例如木作櫃表面材質選擇免漆板、質感塗料取代大理石牆、實木地板調整為SPC地板，讓價格和視覺效果取得最理想的結果。
這些事，裝潢定案前務必留意
釐清需求：
不論您的裝潢預算高低，在開始規劃裝潢前，可以先將所有的裝潢需求列出優先順序，哪些是必要的？哪些是可替代的？又有哪些是暫緩也無妨的？在遇到預算有限的狀況時，也可以從事先排列好的優先順序中，找出必要的項目先執行。
彈性預算：
動輒耗費半年以上的施工期間，難免遇到無法預期的意外，例如進口材料短缺、天候事故、房屋結構問題等等，為了應對施工過程中可能的突發狀況，也建議預留總預算10-15%的預備金做為彈性使用。
多方比較：
正式簽約前可以諮詢2-3家設計公司或工班，進行費用與設計規劃的比較與評估，也可以從不同設計公司的角度，確認是否有自己過去沒發現的設計盲點。
（延伸閱讀：室內裝修到底要不要找設計師？統包、室內設計公司、自行發包差在哪？你該知道的裝修選擇與風險）
若一設計：住宅裝修的貼心嚮導
室內裝修是一個充滿選擇的過程，設計師是協助您選擇的嚮導，引導、確認您的需求，統整、歸納出適合的空間規劃，讓您的每一分錢都發揮最大的價值。
若一設計具專業室內設計團隊，提供新屋裝潢、老屋翻新服務，專人專案式服務，深度了解您的生活習慣、居住成員、空間條件、預算範圍、美感目標等，為您在理想的裝潢預算內實現最接近您想像的夢想宅。
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